三分快三违法吗“政府搬迁”传闻令北京通州潞城镇房价大涨

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摘要: 到处堆着拆迁后遗留的废料,空无一人,这是《经济参考报》记者近日在北京市通州区潞城镇前北营村都看的情景。潞城镇的东小营、郝家府等有几次村子也在陆续进行着拆迁,电线杆上贴着“转非安置”的通知。在潞城镇政府所在的通胡路两侧,随后显露出大片平整好但未开发的土地。你这些 切都让近来流传得沸沸扬扬的“北京市政府将搬迁到通州”传闻更加扑朔迷离。

  到处堆着拆迁后遗留的废料,空无一人,这是《经济参考报》记者近日在北京市通州区潞城镇前北营村都看的情景。潞城镇的东小营、郝家府等有几次村子也在陆续进行着拆迁,电线杆上贴着“转非安置”的通知。在潞城镇政府所在的通胡路两侧,随后显露出大片平整好但未开发的土地。你这些 切都让近来流传得沸沸扬扬的“北京市政府将搬迁到通州”传闻更加扑朔迷离。

    搬还是不搬?在北京市相关部门迟迟未做出确切答复的背景下,各种版本层出不穷。记者通这样 来太少个渠道了解到,目前最准确的表述是:北京市正在研究推动行政功能向通州副中心转移。

    与“搬不搬”的问題相伴而生的,是大伙关于“买不买”的纠结。各种与搬迁传闻相关的“消息楼盘”将大伙的获利之心撩拨得痒痒的。

    《经济参考报》记者一走进居于通州潞城镇上的房地产中介公司,即感到一股来势汹汹的“楼市上涨”气息。在一家知名房地产中介的门市内,不时有开着车前来询问的顾客,一些工作人员随后带顾客去看房,剩下絮状的工作人员有点痛 应接不暇。“有一俩个 月内每平方米均价上涨了近300元,现在能和顾客坐下来介绍介绍具体情况、谈谈价格的就算是服务好的业务员了。”一位工作人员说。

    真是生意好了,但那些工作人员的心情却一些沉重。“现在潞城镇的房子很紧俏,能卖的房源随后基本售完,好多业主听到市政府要搬过来的消息,那我 随后都说好价格的房源现在有的是卖了,还谁能谁能告诉我为何跟这样 多买房的顾客交代呢。”房产经纪人晁女士说道。

    在一处楼盘的售楼处,政府搬迁的消息已然成为销售人员推介的有一俩个 重点。销售人员甚至非常肯定地说,市政府的选址就在郝家府,北京小学、人大附中也将在这里设分校,潞城镇的楼盘价格都涨得非常快。

    “现在大伙的单价是330元每平方米,下个月就要到3300元了,未来还能涨有几次就谁能谁能告诉我了。大伙还是有诚信的,一些好多盘都随后封盘不卖了,就等涨价呢。”这位销售人员在组阁 记者“消息还这样 得到证实”的问題时表示,“政府这样 明确组阁 不可是明问題了吗?随后根本就这样 这事,那政府肯定会坚决组阁 的。”

    记者走访了多家房产中介机构和楼盘发现,潞城镇的楼盘基本都成了“消息盘”。“我有有一俩个 在北京市政府部门工作的客户买了两套房”“不少即将过来工作的领导现在现在开始选购学区房”等等,诸这样 类的消息都成为房地产商和二手房中介机构的利器。

    专家表示,现在通州一些房地产项目的你这些 炒作实际上是在炒概念,即使北京市政府最终落户通州,可是会对通州的楼市造成这样 来太少的影响。随后北京近年来包括通州在内的各远郊区县的建设取得了很大发展,各种基础设施这样 完备,随后市政府你造搬迁到通州,会给通州的基础设施、医疗、教育等带来一定的改善,但太少总出 巨大的差异,现在一些楼盘价格的跳跃式上涨是这样 市场基础的。

    事实上,除了潞城镇的躁动,通州的不少区域楼市价格依然十分平稳。在居于通州区温榆河西侧的有一俩个 新盘,均价经常维持在每平方米2万元左右。销售人员告诉记者,尽管传言不断,但该项目的关注人群并这样 急剧增长,价格可是会大幅上调。

    根据伟业我爱大伙家市场研究院的数据统计,5月通州新建普通商品住宅交易均价为23420元/平方米,环比上月涨幅仅为1.6%,远低于全市6.7%的涨幅,也低于门头沟、大兴、亦庄、怀柔、平谷等一些远郊区县的涨幅。此外,通州二手住宅价格不仅这样 上涨,甚至总出 了小幅回落。5月通州二手住宅交易均价为21289元/平方米,环比上月下跌2.8%。“随着楼市黄金十年的现在现在开始,当下的市场环境与309年大不相同,房价这样 被炒高。”伟业我爱大伙家市场研究院经理孔丹说。

    “随着人口、交通、环境等压力,北京中心城区向外疏解,功能分散化是有四种 必然的战略确定 ,实际上多年来北京也是经常按照你这些 思路来进行规划建设的。”一位接受《经济参考报》记者采访的专家表示,在那我 有四种 大的趋势转过身,这样 必要纠结政府搬不搬到郊区那我 的问題,即使搬了也可是大规划中的有一俩个 小部分而已