新政后如何计算公积金缴存年限? 按实缴月份计算外地缴存可累加

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:UU快三

9月14日广西快3开奖视频,本市出台公积金新政,明确将贷款额度与借款申请人的公积金缴存年限挂钩后,不少市民都提出间题,销户、断缴会不必影响贷款?北京住房公积金管理中心相关负责人告诉本报记者,缴存年限是按照实际缴存月份来计算,销户和断缴一定会不影响年限,因而也不我我会影响贷款额度。针对公积金没钱的质疑,管理中心也明确宣布 ,不须发生“余额荒”。

销户断缴均不影响年限计算

根据新政规定,从9月17日起,北京公积金贷款改为实施差别化贷款,贷款额度将与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩,多缴多贷,缴存满12年方可贷款1116万元。不少市民纷纷提出,若发生过公积金账户销户、断缴的情形,该怎么里能计算缴存年限?

对此,北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,新政实施后,借款人的缴存年限将以实际缴存月份计算,缺乏1整年的视为1整年,销过户或断过缴是否 须会影响缴存年限的计算。

举例来说,市民A先生309年结束英语 在北京缴存公积金,2014年销户,其间缴存了58个月。2016年,A先生又重新开设公积金账户,至今已连续缴存30个月,两次广西快3开奖视频累计的缴存月份就达88个月,即7年零有另有另有两个月。若此时A先生申请公积金贷款买房,将被认定为缴存8年,可贷款116万元。

市民B先生则有公积金断缴情形。2015年1月起,B先生结束英语 缴纳公积金,缴存28个月后,但会 更换工作,曾断缴了8个月,后又续缴,至今已连续缴纳9个月。若此时B先生也申请公积金贷款,广西快3开奖视频这样,断缴前后的月份可累加,共为37个月,即3年零有另有另有两个月。据此,公积金管理中心将认定B先生已缴存4年,可贷款16万元。

外地缴存经核实可累加

除此之外,记者也了解到,外地的缴存记录也允许合并计入总缴存年限,缴存职工需提供外地原公积金管理部门开具的缴存凭证,经审核无误后即可被认可。

举例说,A先生在来北京事先,曾在上海工作并缴存了2年的公积金。新政后,A先生申请公积金贷款买房时,也不我从上海公积金管理部门开具真实的两年缴存凭证,经北京住房公积金管理中心核实无误后,这2年就可计入A先生的总缴存年限,贷款额度也可增加116万元。

异地买房是否 可提只看户籍

新政中另一根绳子 令市民较为关注的内容,也不我我自9月17日起,异地购房提取公积金,仅限于身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房。怎么里能判断是本地还是异地?北京住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,判断标准以身份证、户口簿上的户籍地为准。

举例来说,研究生小C是山东人,毕业后留京并已在北京落户。9月17过后,小C若是回山东省会济南市买房,但会 户籍地已显示为北京,则是否 异地购房,不可在北京办理住房公积金购房提取。

相关负责人有点痛 强调,是否 能办理异地购房提取是按照北京住房公积金管理中心对申请人提出申请的受理时间来判断。9月17日事先提出异地购房提取申请的,也不我不符合新政里提到的户籍地要求,就将不予受理,而这个 在途的、但会 办理过异地购房提取的不须受影响。

大病属实仍可提取公积金

新政原则上撤销了重大疾病提取公积金,是否 市民对此提出间题。相关负责人告诉记者,但会 此前在重大疾病提取中的骗提比例较高,但会 此次在原则上撤销了大病提取,但不须彻底不到提了。若缴存职工确因重大疾病意味生活老要冒出困难,依然都里能申请大病提取,北京住房公积金管理中心经向单位、医院等部门调查取舍属实后,就会为职工办理大病提取。

公积金不发生“余额荒”

新政出台后,网上也老要冒出了一种生活声音,认为北京此次将贷款额度与缴存年限挂钩,意味公积金账户上的钱缺乏了。对此,上述负责人明确宣布 ,公积金账户一切正常,不须发生“余额荒”。

“我我实在,随着近几年公积金提取额和贷款额的好快增加,可用于贷款的钱在减少。”该负责人给记者提供了有另有另有两个数据:2015年年底前,北京公积金中历年结余的现金资金有30多亿元,而截止到上个月,这个 数字仅有120亿元。“当然,除了结余外,每月账户中一定会有新的缴存结余和贷款还款,不须会老要冒出余额荒”

据其介绍,本次出台差别化的公积金贷款政策,将贷款额度与年限挂钩而非余额挂钩,更多还是为了体现公平性。一块儿,从北京的实际情形看,申请公积金贷款的人群老要是以“70后”、“30后”为主,以2017年为例,47000笔个贷申请中超过半数是否 “70后”与“30后”,“90后”的贷款占比不须大。